サーパス沼田

  • 広島県広島市安佐南区伴東五丁目

  • / 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,798万円
27.8万円/㎡
相場
1,863万円
28.8万円/㎡
1,406
1,711
2,016
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,016万円
26.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス沼田
1,798万円（27.8万円/㎡）/ 9階 / 64.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は28.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,798万円27.8万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/05/262,090万円28.2万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2026/05/222,190万円29.5万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2026/04/181,898万円29.3万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/04/071,390万円19.6万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/03/122,290万円30.9万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2026/03/081,440万円20.4万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/02/061,490万円21.1万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/02/041,898万円29.3万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/02/031,998万円30.8万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/01/151,580万円22.3万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/01/092,390万円32.2万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2025/11/191,680万円23.7万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/211,998万円30.8万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2025/10/062,098万円32.4万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2025/09/022,390万円32.2万円1階 74.14㎡ 3LDK南西
2025/01/122,098万円32.4万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/12/032,290万円33.5万円2階 68.44㎡ 3LDK南西
2024/10/041,480万円22.9万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/10/041,480万円22.9万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/03/202,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/142,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1LDK-
2024/02/172,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 2SLDK-
2024/01/082,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 2S南
2023/11/302,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南東
2023/11/252,080万円28.3万円8階 73.4㎡ 1LDK南東
2023/10/222,290万円28.2万円5階 81.09㎡ 4LDK南東
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 1LDK+南東
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 1SLDK-
2023/06/102,830万円38.7万円8階 73.04㎡ 2S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
サーパス沼田
広島市安佐南区伴東五丁目
広島高速交通アストラムライン伴駅11分 1,798万円27.8万円64.77㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年98戸RC
2026/04/19チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,680万円24.2万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南西1993年49戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2026/05/27チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,390万円33.2万円71.92㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年95戸RC
2026/05/29スカイハイツ相田
広島市安佐南区相田一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅11分 1,880万円25.7万円73.05㎡3LDK1階 / 14階建 南東1989年97戸SRC
2026/04/10ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,600万円23.9万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2023/11/06グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,150万円31.2万円68.89㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/03/08藤和緑井ハイタウン
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅2分 2,340万円32.8万円71.25㎡3LDK7階 / 9階建 南東1989年91戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/03/02八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 1,380万円22.2万円62.1㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1996年77戸RC
2026/05/23フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 2,090万円31.5万円66.26㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2026/05/06Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,798万円26.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.7%下落、広島市安佐南区では17.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は広島市安佐南区の平均と比較して0.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.7万円/㎡
前年比-23.7%
広島市安佐南区
28.0万円/㎡
前年比-17.7%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス沼田
所在地広島県広島市安佐南区伴東五丁目
交通広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩11分
築年月1992年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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